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捕鱼达人3无限金币:7月房企美元债发行井喷 发改委加强监管
时间：2019/7/13 14:35:54 作者： 来源： 浏览：0 评论：0内容摘要： 实际上，今年上半年中资房地产企业在境外发行了规模远超去年同期的债券。据Wind数据显示，中资房地产企业今年上半年在境外发行了96笔债券，其中以美元计价的债券发行总额接近382亿美元，而去年同期的发行总额为280亿美元。中原地产首席分析师张大伟分析认为，房企在7月初加快境外融资，...实际上，今年上半年中资房地产企业在境外发行了规模远超去年同期的债券。据Wind数据显示，中资房地产企业今年上半年在境外发行了96笔债券，其中以美元计价的债券发行总额接近382亿美元，而去年同期的发行总额为280亿美元。
中原地产首席分析师张大伟分析认为，房企在7月初加快境外融资，额度、次数都刷新历史同期记录。
张大伟表示，最近房地产企业面临资金面的多重管制与收紧，在信托监管加强预期下，海外美元债也开始强监管。但整体看，政策都不是一刀切暂停，都是加强监管，对于正常融资没有影响，但对于大额度融资将会明显收紧。
记者注意到，美元债的大量发行，融资成本也水涨船高，但分化依然非常明显，票面利率从不足6%到超过10%都有分布。根据Wind数据统计，今年上半年美元债平均利率为8.74%，而2018年全年平均利率为7.46%。
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