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捕鱼达人3无限金币:7月房企美元债发行井喷 发改委加强监管

时间:2019/7/13 14:35:54  作者:  来源:  浏览:230  评论:0
内容摘要: 实际上,今年上半年中资房地产企业在境外发行了规模远超去年同期的债券。据Wind数据显示,中资房地产企业今年上半年在境外发行了96笔债券,其中以美元计价的债券发行总额接近382亿美元,而去年同期的发行总额为280亿美元。中原地产首席分析师张大伟分析认为,房企在7月初加快境外融资,...
    实际上,今年上半年中资房地产企业在境外发行了规模远超去年同期的债券。据Wind数据显示,中资房地产企业今年上半年在境外发行了96笔债券,其中以美元计价的债券发行总额接近382亿美元,而去年同期的发行总额为280亿美元。

中原地产首席分析师张大伟分析认为,房企在7月初加快境外融资,额度、次数都刷新历史同期记录。

张大伟表示,最近房地产企业面临资金面的多重管制与收紧,在信托监管加强预期下,海外美元债也开始强监管。但整体看,政策都不是一刀切暂停,都是加强监管,对于正常融资没有影响,但对于大额度融资将会明显收紧。

记者注意到,美元债的大量发行,融资成本也水涨船高,但分化依然非常明显,票面利率从不足6%到超过10%都有分布。根据Wind数据统计,今年上半年美元债平均利率为8.74%,而2018年全年平均利率为7.46%。

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